Grandes edifícios e especialmente fachadas de arranha-céus eram indiscutivelmente muito mais simples e fáceis de manter quando tinham suas janelas abertas. Porém, ao longo do tempo, as janelas não abriam mais e a sua manutenção passou a exigir acesso do exterior, e se tornaram muito mais difíceis.

Na época em que os edifícios eram projetados com telhados planos e na maioria dos casos com ângulos retos, era bastante fácil acomodar equipamentos de manutenção no telhado e projetar plataformas suspensas movendo-se para cima ou para baixo na fachada. Os edifícios se tornaram uma arte com as formas e curvas complexas e agora os arquitetos têm que considerar a manutenção das fachadas e os sistemas de limpeza desde o início para garantir que seja possível projetá-los sem sacrificar a segurança e a aparência.

Hoje a rotina de manutenção periódica dos edifícios é tão importante quanto antes, mas projetar sistemas seguros e eficazes para acessar fachadas se tornou cada vez mais complexo e requer uma verdadeira engenharia. Para isso, é bastante importante contratar empresas especializadas em serviços em altura.

Além da manutenção e inspeção da fachada e limpeza de janelas, deve-se cuidar também da manutenção de:
– janelas ou vidros danificados;
– Rachaduras no concreto ou na alvenaria;
– Caixilhos de janelas enferrujados;
– Deterioração do parapeito;
– Condensação no vidro;
– Falhas na vedação das juntas;
– Lâmpadas e sinais luminosos.

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