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Boas práticas na manutenção hidráulica predial

A necessidade de manutenção preventiva hidráulica é determinada ao longo do tempo pelas condições de operação dos diversos componentes hidráulicos. Por exemplo, um intervalo de serviço de 10.000 horas (cerca de 14 meses) é geralmente recomendado para bombas de pistão. Veja abaixo alguns exemplos de atividades recomendadas de manutenções diárias e mensais. Tarefas de manutenção: Diárias Verificação de vazamentos; Verificação e aperto de parafusos e braçadeiras; Monitorar o ruído de funcionamento das bombas e motores elétricos para identificar alterações; Manter limpas as superfícies de canos, componentes e tanques; Verificar se é necessário algum serviço ou manutenção. Tarefas de manutenção: Mensais Verificação de filtros de ar; Verificação e limpeza...

Como funciona um disjuntor de energia?

Um disjuntor é uma parte vital de qualquer sistema elétrico. Os disjuntores protegem as edificações contra vários perigos elétricos (como falha ou sobrecarga) e interrompem a energia sempre que a corrente elétrica se torna insegura. Um disjuntor é um tipo de interruptor elétrico projetado para prevenir danos, ferimentos e até fogo. Os disjuntores são classificados com base na quantidade de corrente que eles podem transportar com segurança e na quantidade que eles podem interromper com segurança. A sobrecarga de um circuito pode ser experimentada em cenários em que muitos aparelhos ou ferramentas elétricas são conectados a um circuito. Quando a alavanca de um disjuntor é comutada para a posição...

Quais os problemas hidráulicos mais comuns?

Um sistema hidráulico, não importa o tamanho e a forma, pode falhar. Não é muito frequente, mas uma das principais razões pelas quais estas falhas acontecem é porque os sistemas não são verificados. Muitas falhas podem ser evitadas com as devidas verificações e cuidados. Os problemas do sistema podem ser inevitáveis em algum momento, mas também há uma série de passos que podem ser tomados para aumentar a longevidade do sistema e evitar alguns destes problemas. Há algumas razões principais pelas quais um sistema hidráulico pode falhar. 1. Abrasão. Os conjuntos de mangueiras precisam ser instalados para minimizar o contato com outros componentes do sistema. Se isso não...

Dicas de manutenção elétrica predial preventiva

Para manter atualizado o projeto elétrico de uma grande construção, como um edifício ou um hospital, é essencial manter a segurança, tanto para as pessoas que vivem lá, quanto para as pessoas do entorno. A manutenção elétrica dos edifícios visa verificar se tudo está em ordem, como, por exemplo, se os cabos estão gastos, se há problemas de sobrecarga, se os disjuntores estão se desarmando com muita frequência, entre outros. Entender porque a manutenção elétrica em edifícios é essencial é o primeiro passo para manter tudo em ordem. Economia de energia elétrica e de recursos Poder contar com um programa de manutenção preventiva elétrica de um edifício garante que...

Risco de entupimento aumenta em dias frios

Seguindo alguns passos, você pode evitar ter problemas com encanamento em meses mais frios. 1. Saiba antecipadamente as possibilidades de congelamento para que você esteja preparado para elas, inspecionando os canos regularmente. Conte com serviços profissionais especializados de manutenção hidráulica, como os da TG SERVICES, para que possam fazer uma inspeção inicial. 2. Reconheça sinais comuns na mudança da pressão da água, descoloração da água, vazamentos persistentes, contas de água excepcionalmente altas e, em casos extremos, ruídos estranhos. 3. Gordura ou resíduos de óleo podem contribuir para o entupimento de canos, portanto, evite despejar esses tipos de líquidos. Em vez disso, use um recipiente para coletar os resíduos...

A necessidade da manutenção elétrica predial

Sabe-se que os problemas elétricos matam, ferem e causam destruição de propriedades se não forem mantidos adequadamente. Uma das melhores coisas a se fazer é contratar uma empresa especialista para realizar uma inspeção visual periodicamente para todas as instalações elétricas. Por que fazer manutenção elétrica? 1. Testar a confiabilidade e o funcionamento adequado dos equipamentos elétricos instalados; 2. Medidas de proteção para a segurança; 3. Cuidar de defeitos que possam ser perigosos; 4. Proteção contra danos causados por fogo; 5. ode ser uma exigência para garantir a indenização da seguradora em caso de danos à propriedade devido a incêndio; Embora a manutenção elétrica possa ser feita pelo proprietário ou gerente do edifício,...

Como restaurar tetos e paredes de gesso?

Pequenas rachaduras no gesso são relativamente fáceis de reparar, com uma condição: o gesso deve estar firmemente ancorado por trás dele. Se, ao empurrar a parede, ela se flexiona como se tivesse quebrado de sua base de apoio, chame um especialista - o reparo envolverá a remoção do gesso solto e sua substituição. 1. Ampliar a fenda. É possível usar uma chave de fenda ou uma faca utilitária. 2. Soprar o pó de gesso. Usando uma escova de cerdas médias, deve-se esfregar a área com uma solução de água e fosfato tri-sódico (TSP) ou um detergente sem fosfato. 3. Cortar pedaços curtos de fita adesiva e cobrir a...

Qual a diferença entre reparo e restauração?

Há uma linha tênue entre reparo e restauração de alvenaria, uma vez que o reparo e a restauração muitas vezes envolvem muito do mesmo trabalho. A maior diferença é que os reparos envolvem a reparação de rachaduras, lascas e argamassa desmoronada, enquanto a restauração envolve a substituição total da alvenaria. A restauração é um trabalho muito maior, e o objetivo é restaurar a edificação para a sua aparência e estrutura originais. Os reparos são muito mais comuns, de escopo mais limitado e têm menos a ver com a restauração da aparência. A restauração de alvenaria só é necessária quando toda a alvenaria de uma edificação precisa ser...

Por que terceirizar a manutenção e reparos hidráulicos?

O reparo hidráulico terceirizado resolve inúmeros problemas e oferece benefícios para as empresas, incluindo os seguintes: - Experiência profunda e especializada: Há uma demanda muito alta de especialização em hidráulica em toda a indústria, e ainda assim, como em quase todas as funções técnicas especializadas, há dificuldade em localizar, contratar e manter pessoal com exatamente a perícia correta, resultando em posições não preenchidas, treinamento no trabalho e uma curva de aprendizado íngreme. - Desafios de pessoal: Pessoal em tempo integral implica em custos adicionais como benefícios, despesas gerais, tempo de férias e muito mais. O reparo hidráulico terceirizado tira essas obrigações de você e as coloca sobre...

Por que terceirizar a manutenção e reparos elétricos?

Um fator que toda empresa quer melhorar é a redução de custos. Seja você um gerente de instalações ou um proprietário de empresa, encontrar a melhor abordagem para reduzir custos e proporcionar trabalho de qualidade requer esforço constante. De acordo com inúmeros especialistas do setor, a opção de terceirizar a manutenção elétrica é uma estratégia que surgiu recentemente e ganhou impulso como forma de as empresas garantirem que um trabalho seja feito corretamente, dentro do orçamento. Uma empresa de manutenção elétrica pode lidar tão bem com a troca de uma lâmpada quanto com grandes trabalhos de reparo de importância vital. Isto assegura que seu pessoal não seja...