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Fachadas

Reparos e manutenção de fachadas de edifícios

A fachada de um edifício tem um papel central no valor estético do imóvel. Um exterior bem conservado causa uma forte primeira impressão que reforça a reputação e atrai inquilinos e clientes rentáveis. Ao incluir a restauração pró-ativa da fachada em seu programa de manutenção do edifício, você pode preservar estes benefícios enquanto reduz o custo dos reparos a longo prazo. Uma das razões pelas quais a restauração de fachadas é muito fácil de negligenciar é que a maioria dos danos se acumula lentamente, ao longo de meses ou até anos. Abaixo alguns fatores que contribuem para os danos sofridos pelas fachadas: - Idade do edifício, materiais...

Como identificar e corrigir as infiltrações nas construções

A infiltração é um dos problemas mais críticos que se pode ter em uma construção, e é ainda pior quando há infiltração na laje. Quando isso ocorre em uma casa, pode causar muita desordem. Porém, em um apartamento pode ser ainda pior, já que pode envolver diversos vizinhos e até mesmo abalar a relação interpessoal entre eles. Principais indícios de infiltração: - Umidade nas paredes: mesmo que a infiltração de água tenha origem na laje, é possível que a umidade acabe descendo pelas paredes e que os primeiros sinais comecem nelas. - Manchas escuras no teto causadas pela infiltração no banheiro; - Descascamento, sopro ou umidade da tinta. Ao utilizar...

O clima influencia na cor de uma fachada?

O papel da cor não é apenas criar um impacto - ela tem que ser eficiente. A fachada de um edifício se deprecia com muitas condições climáticas adversas, testando a durabilidade de uma cor. Hoje em dia há métodos inovadores para garantir que as paredes externas possam resistir a condições climáticas adversas em diferentes climas. Desde soluções profissionais de substrato até a camada final de tinta, os especialistas em cores desenvolveram tecnologias exclusivas para reduzir os sinais de desgaste causados por condições climáticas adversas. O que pode ocorrer com a cor de um edifício com o passar do tempo? - Desbotamento da cor induzida pelo sol; - Fissuras profundas:...

Limpeza e manutenção de calhas e telhados

A limpeza de telhados e calhas são partes importantes da manutenção regular de uma edificação. As calhas são muito úteis para evitar que a água da chuva chegue a áreas que não deveriam ter umidade. Sem uma manutenção correta do sistema de calhas, abre-se espaço para que a construção seja danificada, e os danos que a água pode causar podem ser muito caros de reparar. A água que entra pode causar danos à estrutura, isolamento e fiação, propiciando também o crescimento de bolor negro tóxico. Quando os detritos ficam presos em suas calhas, faz com que o fluxo de água diminua e eventualmente pare. Quando isso acontece,...

A necessidade da manutenção externa dos edifícios

Toda a matéria se decompõe com o tempo. As estruturas que nos cercam hoje não são exceção a essa lei da física. Alguns materiais de construção são mais duráveis que outros, como pedra e aço, mas infelizmente os dias das estruturas que sobreviveram milhares de anos, como as pirâmides egípcias e as catedrais romanas, acabaram. A maioria das estruturas erguidas hoje tem uma expectativa de vida útil de menos de 100 anos. Portanto, a manutenção preventiva de exteriores de edifícios tornou-se mais importante do que nunca. As fachadas das edificações podem ser feitas de tijolos, granito, mármore, arenito, calcário, pedra marrom, concreto, cortina de vidro, entre outros. Da...

Dicas e métodos para limpeza de fachadas

Os efeitos decorrentes da luz solar, mudanças climáticas, água, movimentação do solo e assentamentos podem deteriorar as fachadas dos edifícios criando problemas de conforto, segurança e manutenção, que podem rapidamente aumentar os custos. Após o período de chuvas é o momento ideal para que os proprietários e gerentes de edifícios e instalações possam inspecionar as estruturas para detectar qualquer dano, fazer reparos e realizar manutenção preventiva. A manutenção adequada da fachada ajudará a reduzir a probabilidade de custos e reparos inesperados, além de ajudar a manter o edifício valorizado. A limpeza das fachadas pode ser realizada utilizando uma variedade de métodos, entre eles: - Água sob alta pressão...

Limpeza em altura de telhados, calhas e fachadas prediais

Antes de qualquer trabalho de limpeza de janelas, telhados ou fachadas em geral, é importante realizar um levantamento completo do local e uma análise de saúde e segurança, documentando métodos individuais e avaliações de risco. Cada tipo de revestimento de fachada (alumínio, madeira, pedra ou vidraças) precisa de uma abordagem cuidadosa para garantir que sejam limpas de acordo com os mais altos padrões, sem causar danos à superfície. Além disso, condições climáticas adversas podem causar danos aos telhados, calhas e fachadas de um edifício. Tudo isso pode levar à entrada de água e causar mais danos internos. Uma empresa especializada em serviços em altura pode realizar quaisquer...

A importância da limpeza e manutenção de fachadas

Grandes edifícios e especialmente fachadas de arranha-céus eram indiscutivelmente muito mais simples e fáceis de manter quando tinham suas janelas abertas. Porém, ao longo do tempo, as janelas não abriam mais e a sua manutenção passou a exigir acesso do exterior, e se tornaram muito mais difíceis. Na época em que os edifícios eram projetados com telhados planos e na maioria dos casos com ângulos retos, era bastante fácil acomodar equipamentos de manutenção no telhado e projetar plataformas suspensas movendo-se para cima ou para baixo na fachada. Os edifícios se tornaram uma arte com as formas e curvas complexas e agora os arquitetos têm que considerar...

O que levar em conta ao planejar serviços em altura?

O trabalho em altura é uma das maiores causas de fatalidades e ferimentos graves. Casos comuns incluem quedas de escadas, andaimes ou por conta de superfícies frágeis. Quando os arquitetos e engenheiros projetam novas construções, eles precisam pensar antecipadamente na necessidade da execução de trabalhos em altura para limpeza, manutenção ou reparos, com o intuito de propor um projeto que minimize ao máximo os riscos. Além disso, é necessário contar com uma empresa especializada nesse tipo de serviço, com referências e histórico de trabalhos já realizados. É o caso da TG Services, referência em Serviços em Altura em Curitiba e Região Metropolitana. Confira os cuidados que a TG...

O que é a limpeza de fachadas e qual a sua importância?

A limpeza de fachadas é o processo de assegurar que o exterior de um edifício esteja livre de qualquer sujeira, manchas e poluentes. A fachada geralmente se refere à parte frontal do edifício onde se encontra a entrada. Em geral, as fachadas são compostas por vidro, pedra e madeira, embora algumas construções possam apresentar fachadas feitas de metais como aço inoxidável ou alumínio. Há uma série de razões pelas quais uma fachada de um edifício pode parecer suja. Variações climáticas ou poluentes do ar, por exemplo, podem fazer com que uma fachada desbote, impactando na aparência geral do edifício. A forma como uma fachada é limpa dependerá do...