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Boas práticas na manutenção hidráulica predial

A necessidade de manutenção preventiva hidráulica é determinada ao longo do tempo pelas condições de operação dos diversos componentes hidráulicos. Por exemplo, um intervalo de serviço de 10.000 horas (cerca de 14 meses) é geralmente recomendado para bombas de pistão. Veja abaixo alguns exemplos de atividades recomendadas de manutenções diárias e mensais. Tarefas de manutenção: Diárias Verificação de vazamentos; Verificação e aperto de parafusos e braçadeiras; Monitorar o ruído de funcionamento das bombas e motores elétricos para identificar alterações; Manter limpas as superfícies de canos, componentes e tanques; Verificar se é necessário algum serviço ou manutenção. Tarefas de manutenção: Mensais Verificação de filtros de ar; Verificação e limpeza...

Como funciona um disjuntor de energia?

Um disjuntor é uma parte vital de qualquer sistema elétrico. Os disjuntores protegem as edificações contra vários perigos elétricos (como falha ou sobrecarga) e interrompem a energia sempre que a corrente elétrica se torna insegura. Um disjuntor é um tipo de interruptor elétrico projetado para prevenir danos, ferimentos e até fogo. Os disjuntores são classificados com base na quantidade de corrente que eles podem transportar com segurança e na quantidade que eles podem interromper com segurança. A sobrecarga de um circuito pode ser experimentada em cenários em que muitos aparelhos ou ferramentas elétricas são conectados a um circuito. Quando a alavanca de um disjuntor é comutada para a posição...

Dicas de manutenção elétrica predial preventiva

Para manter atualizado o projeto elétrico de uma grande construção, como um edifício ou um hospital, é essencial manter a segurança, tanto para as pessoas que vivem lá, quanto para as pessoas do entorno. A manutenção elétrica dos edifícios visa verificar se tudo está em ordem, como, por exemplo, se os cabos estão gastos, se há problemas de sobrecarga, se os disjuntores estão se desarmando com muita frequência, entre outros. Entender porque a manutenção elétrica em edifícios é essencial é o primeiro passo para manter tudo em ordem. Economia de energia elétrica e de recursos Poder contar com um programa de manutenção preventiva elétrica de um edifício garante que...

O que pode causar rachaduras em paredes?

Algumas das rachaduras em edifícios podem ser indicadores de falha estrutural grave e sintomática, outras não tão graves e puramente cosméticas. É essencial saber se uma rachadura na parede pode ser facilmente consertada com um pouco de enchimento estrategicamente colocado e um pouco de tinta ou se são necessários reparos estruturais caros. Entretanto, grandes rachaduras podem ser indicadores de problemas estruturais ou de fundação mais caros que requerem a intervenção de um engenheiro estrutural. TIPOS DE RACHADURAS São três as categorias principais: - Rachaduras em paredes internas; - Rachaduras em paredes externas, tais como rachaduras na alvenaria, na superfície ou no revestimento de paredes externas; - Rachaduras nas paredes de fundação. A gravidade...

A necessidade da manutenção elétrica predial

Sabe-se que os problemas elétricos matam, ferem e causam destruição de propriedades se não forem mantidos adequadamente. Uma das melhores coisas a se fazer é contratar uma empresa especialista para realizar uma inspeção visual periodicamente para todas as instalações elétricas. Por que fazer manutenção elétrica? 1. Testar a confiabilidade e o funcionamento adequado dos equipamentos elétricos instalados; 2. Medidas de proteção para a segurança; 3. Cuidar de defeitos que possam ser perigosos; 4. Proteção contra danos causados por fogo; 5. ode ser uma exigência para garantir a indenização da seguradora em caso de danos à propriedade devido a incêndio; Embora a manutenção elétrica possa ser feita pelo proprietário ou gerente do edifício,...

Limpeza e manutenção de pisos na indústria farmacêutica

As indústrias farmacêuticas têm normas muito rigorosas em relação ao controle de qualidade e higiene devido à sua natureza de negócio. As partículas transportadas pelo ar podem ser uma importante fonte de contaminação. Não só podem causar perda da eficácia, como as partículas também podem levar à corrosão e à degradação do produto. Devido a sua resistência à chama, umidade e derramamento de produtos químicos, o piso epóxi é encontrado principalmente em plantas de produção farmacêutica e laboratórios. Antes de tudo, os abrasivos não devem ser usados para limpar pisos de resina epóxi. O uso de limpadores abrasivos ou esfregões duros embotará a superfície. Se isto ocorrer,...

Qual a diferença entre reparo e restauração?

Há uma linha tênue entre reparo e restauração de alvenaria, uma vez que o reparo e a restauração muitas vezes envolvem muito do mesmo trabalho. A maior diferença é que os reparos envolvem a reparação de rachaduras, lascas e argamassa desmoronada, enquanto a restauração envolve a substituição total da alvenaria. A restauração é um trabalho muito maior, e o objetivo é restaurar a edificação para a sua aparência e estrutura originais. Os reparos são muito mais comuns, de escopo mais limitado e têm menos a ver com a restauração da aparência. A restauração de alvenaria só é necessária quando toda a alvenaria de uma edificação precisa ser...

A falta de manutenção elétrica pode impactar o seu negócio

A manutenção elétrica deficiente ou insuficiente pode custar tempo e dinheiro ao seu negócio. As empresas dependem muito do funcionamento eficiente de seus equipamentos, e qualquer falha elétrica pode levar a interrupções, reparos caros, desperdício de energia e risco para a segurança dos trabalhadores. Veja algumas maneiras de como a manutenção elétrica deficiente pode custar ao seu negócio e como evitar que isso aconteça: 1. AUMENTO DAS INTERRUPÇÕES E DISTRAÇÕES As distrações no trabalho custam às empresas milhões. De acordo com uma pesquisa, quase 70% dos trabalhadores relataram sentir-se distraídos durante o trabalho. Muitas dessas distrações e interrupções são decorrentes da tecnologia, sendo que os smartphones e os computadores...

Por que terceirizar a manutenção e reparos hidráulicos?

O reparo hidráulico terceirizado resolve inúmeros problemas e oferece benefícios para as empresas, incluindo os seguintes: - Experiência profunda e especializada: Há uma demanda muito alta de especialização em hidráulica em toda a indústria, e ainda assim, como em quase todas as funções técnicas especializadas, há dificuldade em localizar, contratar e manter pessoal com exatamente a perícia correta, resultando em posições não preenchidas, treinamento no trabalho e uma curva de aprendizado íngreme. - Desafios de pessoal: Pessoal em tempo integral implica em custos adicionais como benefícios, despesas gerais, tempo de férias e muito mais. O reparo hidráulico terceirizado tira essas obrigações de você e as coloca sobre...

Por que terceirizar a manutenção e reparos elétricos?

Um fator que toda empresa quer melhorar é a redução de custos. Seja você um gerente de instalações ou um proprietário de empresa, encontrar a melhor abordagem para reduzir custos e proporcionar trabalho de qualidade requer esforço constante. De acordo com inúmeros especialistas do setor, a opção de terceirizar a manutenção elétrica é uma estratégia que surgiu recentemente e ganhou impulso como forma de as empresas garantirem que um trabalho seja feito corretamente, dentro do orçamento. Uma empresa de manutenção elétrica pode lidar tão bem com a troca de uma lâmpada quanto com grandes trabalhos de reparo de importância vital. Isto assegura que seu pessoal não seja...