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Diferenças entre manutenção preditiva e preventiva

Para liderar uma estratégia eficaz de gerenciamento de ativos, não se pode dar ao luxo de confiar apenas na manutenção reativa. As estratégias mais econômicas adotam uma abordagem proativa para a conservação de ativos, que inclui tanto trabalho de manutenção preditiva quanto preventiva. Estes dois métodos de manutenção visam aumentar a confiabilidade dos ativos e reduzir a probabilidade de falha da máquina, consequentemente, reduzindo os altos custos de manutenção não planejada. Mas embora tenham o mesmo objetivo e sejam complementares uma à outra, a manutenção preventiva e preditiva não são a mesma coisa. A principal diferença entre estes dois métodos de manutenção é que a manutenção preventiva é programada...

Quais os problemas elétricos mais comuns?

Luzes cintilantes, queda de energia, sobrecargas, contas altas e aparelhos danificados podem ser um sinal de problemas elétricos. 1. PICOS ELÉTRICOS FREQUENTES Os surtos elétricos podem ser causados por qualquer coisa, desde descargas atmosféricas, danos às linhas elétricas, aparelhos defeituosos e fios elétricos com problemas. Surtos frequentes podem danificar os componentes elétricos, degradando significativamente a expectativa de vida deles. 2. QUEDA DE ENERGIA Assim como os surtos elétricos, as quedas na alimentação elétrica podem muitas vezes ser atribuídos a dispositivos conectados à sua rede elétrica que são defeituosos ou feitos com materiais de baixa qualidade, e consomem muita energia quando são ligados. 3. DISJUNTOR QUE DISPARA COM FREQUÊNCIA Itens de alta...

Quais os problemas hidráulicos mais comuns?

Um sistema hidráulico, não importa o tamanho e a forma, pode falhar. Não é muito frequente, mas uma das principais razões pelas quais estas falhas acontecem é porque os sistemas não são verificados. Muitas falhas podem ser evitadas com as devidas verificações e cuidados. Os problemas do sistema podem ser inevitáveis em algum momento, mas também há uma série de passos que podem ser tomados para aumentar a longevidade do sistema e evitar alguns destes problemas. Há algumas razões principais pelas quais um sistema hidráulico pode falhar. 1. Abrasão. Os conjuntos de mangueiras precisam ser instalados para minimizar o contato com outros componentes do sistema. Se isso não...

Risco de entupimento aumenta em dias frios

Seguindo alguns passos, você pode evitar ter problemas com encanamento em meses mais frios. 1. Saiba antecipadamente as possibilidades de congelamento para que você esteja preparado para elas, inspecionando os canos regularmente. Conte com serviços profissionais especializados de manutenção hidráulica, como os da TG SERVICES, para que possam fazer uma inspeção inicial. 2. Reconheça sinais comuns na mudança da pressão da água, descoloração da água, vazamentos persistentes, contas de água excepcionalmente altas e, em casos extremos, ruídos estranhos. 3. Gordura ou resíduos de óleo podem contribuir para o entupimento de canos, portanto, evite despejar esses tipos de líquidos. Em vez disso, use um recipiente para coletar os resíduos...

Como se prevenir de problemas elétricos?

Alguns problemas elétricos são a causa de milhares de acidentes (inclusive fatais) em ambientes de trabalho. Mas como se prevenir? Veja algumas dicas abaixo. 1. Incentive os funcionários a seguir as diretrizes. Sinais de advertência e rótulos apropriados irão desencorajar os funcionários de operar máquinas ou entrar em áreas eletricamente perigosas. 2. Somente profissionais certificados e treinados devem entrar em áreas que corram o risco de alta tensão. 3. Cada funcionário deve estar constantemente atento a fios expostos, pois alguns deles podem criar riscos de exposição elétrica. 4. Certifique-se de que eles estejam cientes dos disjuntores, de suas localizações e de como operá-los. Muitas vezes, ao trabalhar com equipamentos...

Medidas preventivas e corretivas para casos de infiltração

Se você puder detectar a origem de seu problema de infiltração, deve tentar resolvê-lo o mais rápido possível, para minimizar as conseqüências do mesmo. A resolução ou prevenção destes problemas envolve, inevitavelmente, a seleção e aplicação de soluções impermeabilizantes. Medidas preventivas A melhor opção é investir em medidas preventivas, contemplando um plano de impermeabilização e manutenção a médio e longo prazo. Em outras palavras, na fase de projeto, é necessário tomar as precauções necessárias e responder corretamente aos pontos singulares e às exigências de segurança para que estes problemas tenham uma probabilidade reduzida de acontecer. Medidas corretivas É necessário contatar profissionais competentes que sigam os procedimentos adequados e utilizem...

Manutenção preventiva: é melhor prevenir do que remediar!

O principal benefício da Manutenção Preditiva (Preventiva) é permitir uma programação conveniente de manutenção corretiva e evitar falhas inesperadas nos equipamentos. A chave é "a informação certa na hora certa". Ao saber qual equipamento precisa de manutenção, o trabalho pode ser melhor planejado (peças de reposição, pessoas etc.) O que seriam "paradas não planejadas" são transformadas em "paradas planejadas" mais curtas. Outras vantagens incluem o aumento da vida útil do equipamento, maior segurança do local de trabalho e manuseio otimizado das peças de reposição. Mas será que as horas e o dinheiro investidos em um programa de manutenção preventiva serão maiores do que os reparos de emergência?...

A importância da manutenção preventiva das fachadas dos edifícios

Todos os materiais de construção se decompõem com o tempo. Mesmo materiais duráveis, como pedra ou aço, requerem manutenção adequada para preservar sua vida útil. O material de uma parede, o método de construção e montagem determinará o programa de manutenção preventiva necessário. Programas de manutenção preventiva devem se basear nos seguintes elementos: 1. Inspeção - As paredes externas devem ser inspecionadas pelo menos duas vezes ao ano. Este processo visa revelar rachaduras, partes soltas, mofo, penetração de água, deterioração da tinta ou selante e evidência de movimento do edifício. Além disso, calhas e telhados devem ser verificados e limpos para evitar entupimentos. 2. Limpeza - Quase todos...

Quais são os tipos de Manutenção Preventiva?

A manutenção preventiva antecipa e previne a quebra e/ou avarias em equipamentos e deve ser realizada idealmente em todos os componentes do equipamento para evitar falhas, especialmente as relacionadas à idade. Os fabricantes normalmente fornecem recomendações para a manutenção de um equipamento, mas, de modo geral, existem três tipos principais de tarefas de manutenção preventiva: 1. Tarefas Obrigatórias / Não Obrigatórias: as tarefas obrigatórias são aquelas que devem ser realizadas assim que necessário e geralmente incluirão verificações críticas de segurança. As tarefas não obrigatórias ainda são importantes, mas podem ser adiadas sem resultar em uma falha crítica ou redução de desempenho. Uma lista de verificação de...

Manutenção elétrica em edifícios é indispensável

Os avanços nos projetos e na qualidade dos componentes elétricos tornaram possível que os sistemas elétricos funcionassem durante anos sem problemas perceptíveis. Porém, apesar das maravilhosas proezas da engenharia, sistemas elétricos bem projetados podem levar proprietários e operadores de edifícios a uma falsa sensação de segurança - até o momento em que o sistema falha. É por esta razão, entre outras, que a manutenção elétrica é uma parte tão importante das operações comerciais de um edifício. A manutenção elétrica cobre todos os aspectos de testes, monitoramento, validação e substituição de elementos de um sistema elétrico. A identificação precoce de problemas é um aspecto chave da manutenção elétrica. Normalmente é...