A importância da Zeladoria nos edifícios
Como o próprio nome já diz, "zelar" significa ter zelo, vigiar, proteger, tomar conta de (alguém ou algo) com toda a atenção, cuidado e interesse. Nesse sentido, a Zeladoria visa manter íntegro o bom funcionamento da estrutura, limpeza e conservação dos edifícios. Também é cabível à Zeladoria a supervisão e execução das atividades de faxineiros, porteiros, recepcionistas, entre outros. Isso acarreta um melhor trabalho em equipe no dia a dia. A dica é terceirizar a Zeladoria através de uma empresa de Facilities, uma vez que já possuem profissionais treinados, capacitados e especializados para a função. A TG Services possui experiência e boas recomendações nesta área para que os...
Serviços em Altura: planejamento e segurança são fundamentais
Uma atividade em altura é qualquer serviço realizado acima de dois metros da base principal, onde existe risco de queda para o profissional. É um trabalho complexo e que requer cuidados especiais a fim de minimizar os riscos e para que a atividade possa ser executada com qualidade e eficácia. Por mais que as atividades de altura sejam parecidas, nem sempre o mesmo equipamento e análise de risco serão iguais. Por isso, ao executar um serviço em altura, deve-se ter planejamento. Entre os itens a serem observados, pode-se citar: - avaliação do local da atividade; - realização de fotografias para estudo; - desenvolvimento de métodos seguros para a operação; - precaução...
A importância da higienização do ar-condicionado
O ar-condicionado, além de climatizar o ambiente, também realiza a filtragem do ar, promovendo a retenção de impurezas, poeira e germes em seu filtro. Por tal razão, é importante a sua manutenção periódica, higienizando o aparelho e evitando riscos à saúde (rinite e sinusite, por exemplo). A manutenção consiste essencialmente na limpeza interna, dos filtros e do painel frontal do ar-condicionado. O equipamento é completamente higienizado com produtos específicos, garantindo a sua durabilidade. A TG Services conta com um serviço especializado de manutenção de ar-condicionado, permitindo que o aparelho sempre esteja em boas condições de uso e aumentando a sua longevidade. Além disso, também realizamos a instalação de...
As vantagens da limpeza pós-obra
Antes da "entrega das chaves", toda construção requer passar por alguns processos antes da vistoria, o que chamamos de "limpeza pós-obra". Vale frisar que não é apenas uma questão estética. A limpeza pós-obra auxilia a validar a execução correta dos serviços de construção realizados, assim como a sua qualidade. É importante levar em conta que certos materiais como tintas, cimento, gesso, argamassa, verniz, são elementos de difícil remoção, e que requerem equipamentos, técnicas e produtos específicos para a sua remoção com eficácia. Sobretudo, deve-se contar com uma mão de obra qualificada para realizar a limpeza. Um pós-obra eficiente deve contar com uma limpeza e inspeção de qualidade,...
Como evitar erros de Paisagismo
O paisagismo é uma espécie de "tentáculo" da arquitetura, destinado ao planejamento de ambientes externos. É uma área que busca a harmonia entre a natureza e o homem, executando a criação, preservação e gerenciamento de áreas livres. É importante que a empresa responsável pelo paisagismo esteja capacitada a analisar o melhor método e solucionar os problemas e as necessidades apresentadas em cada ambiente. E por falar em problemas, listamos abaixo os principais erros cometidos nesta área: 1. Falta de planejamento: é importante definir o layout antes de iniciar o plantio; 2. Luminosidade: estudar a incidência dos raios solares é fundamental para escolher os tipos de plantas que precisam...
Manutenção corretiva: diferenças entre falha potencial e falha funcional
Segundo a norma ABNT NBR-5462, há três tipos de manutenção: Corretiva, Preventiva e Preditiva. O que irá definir qual tipo usar e quando usar é a estratégia de manutenção adotada para manter a disponibilidade e confiabilidade dos equipamentos. Quando falamos de "falha potencial" e "falha funcional", estamos relacionando diretamente à Manutenção do tipo Corretiva. Falha Potencial Trata-se de uma disfunção em estágio inicial, que revela que há algo de errado em certo equipamento, porém, ele ainda está funcionando apropriadamente. Em um vazamento hidráulico, por exemplo, pode-se dizer que há uma falha potencial, que se não for corrigida, levará o item a uma falha funcional. Falha Funcional É quando certo equipamento...
Os cuidados com jardins, pomares, hortas e espaços verdes
Daqui pouco mais de um mês o verão chegará ao Brasil. Tal período possui aspectos bastante regionais, e devido às mudanças climáticas, algumas localidades podem ser impactadas de forma mais intensa pela época mais quente do ano. No Estado do Paraná, por exemplo, a estiagem já está bastante prolongada, e o pequeno volume de chuva está deixando os reservatórios em alerta. Nesse sentido, a preservação de áreas verdes precisa ser vista com muita atenção, de forma a se tomar os cuidados apropriados para o seu manejo e conservação. Entre os aspectos a se considerar, é possível citar: - Adubação e replantio: o verão é a época propícia para...
Limpador biológico para ralos, fossas e caixas de gordura
O respeito e a preservação do meio ambiente estão cada vez mais presentes nas políticas estratégicas das empresas, a fim de minimizar os danos ambientais e desperdícios, além de reduzir a geração de resíduos. O descarte de certos tipos de alimentos ocasionam a geração de gordura e outros resíduos orgânicos, que acarretam mau cheiro (odor), contaminação e até mesmo entupimentos. A boa notícia é que existe uma solução natural para esse tipo de problema: são as ENZIMAS, chamadas também de "biorremediadores". Elas decompõem e digerem gorduras e outros resíduos orgânicos, combatendo bactérias nocivas, revitalizando os encanamentos, fossas e caixas de gordura, além de eliminarem o mau cheiro...
A limpeza predial é essencial para evitar animais peçonhentos
A função da limpeza não é apenas estética, e está intimamente relacionada à saúde e à segurança das pessoas que transitam no condomínio, seja ele comercial ou residencial. Alguns aspectos contribuem para a proliferação de animais peçonhentos, como aranhas ou escorpiões, que têm sido bastante comuns em todo o Estado do Paraná. A falta de cuidados com a limpeza predial pode gerar infestações, e o uso de inseticidas como mecanismo de controle é insuficiente. Entre os fatores que podem colaborar na infestação, é possível citar: - acúmulo de materiais e resíduos; - vegetação densa; - infiltração e umidade. Ambientes limpos e sem poeira também ajudam a evitar alergias respiratórias, combatendo de...
O que é a manutenção predial e qual a sua importância?
Na prática, a manutenção predial é a arte de cuidar de toda a infraestrutura de um edifício. Tais aspectos incluem os sistemas hidráulicos, elétricos, segurança, incêndio, climatização, comunicação, entre outros. O grande benefício de um processo de manutenção predial é a sua conservação do ponto de vista patrimonial, atuando na prevenção e correção de problemas estruturais. A falta de um planejamento de manutenção impacta diretamente nos gastos do condomínio, além de representar risco à segurança e saúde dos seus frequentadores (prédios comerciais) ou moradores (prédios residenciais). A execução de um plano de manutenção predial além de trazer economia, também é um investimento. A TG Services é especializada em manutenção...