Um plano de manutenção predial deve ser executado de acordo com as características e particularidades de cada edificação. Em uma indústria, por exemplo, os procedimentos de manutenção são bastante distintos dos aplicados em prédios comerciais.

De qualquer modo, de maneira geral, um plano de manutenção deve abranger:

1. Definir os ativos prioritários, organizando as ordens de solicitação de serviços;
2. Programar os horários das manutenções, evitando transtornos que possam afetar outras operações no local;
3. Informar a execução das manutenções de forma a evitar retrabalho com solicitações de serviço duplicadas;
4. Categorizar as solicitações de serviços, distinguindo o que é uma manutenção corretiva, preventiva, preditiva ou inspeção de rotina;
5. Definir claramente o tempo de duração de cada manutenção, bem como o número de profissionais necessários para a execução;
6. Gerenciar a compra de materiais e administração do estoque.

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