A gestão da manutenção das instalações prediais engloba uma série de processos necessários para garantir que as edificações funcionem como originalmente projetadas e construídas.
O escopo da gestão e manutenção das instalações inclui tanto a manutenção preventiva e preditiva planejada como os reparos. A Manutenção Preventiva Comercial consiste em uma série de requisitos de manutenção que fornecem uma base para planejamento, programação e execução de manutenção programada (planejada versus corretiva).
A Manutenção Preditiva tenta detectar o início de um processo de degradação com o objetivo de corrigir antes da deterioração significativa do componente ou equipamento.
Os requisitos variam de edifício para edifício e especialmente entre os tipos de ativos. Conforme a complexidade dos sistemas de construção aumenta, o gerenciamento e a manutenção das instalações devem se adaptar em tamanho e complexidade para garantir que o desempenho da missão seja sustentado.
Os benefícios de uma estratégia bem executada incluem:
– Reduzir os reparos em instalações e equipamentos;
– Reduzir paralisações e reparos não programados;
– Prolongar a vida útil do equipamento;
– Economizar nos custos do ciclo de vida;
– Fornecer sistemas e edifícios seguros e funcionais que atendam à intenção do projeto.
A TG Services é especialista em manutenção predial, com profissionais qualificados para lhe atender.
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