Toda a matéria se decompõe com o tempo. As estruturas que nos cercam hoje não são exceção a essa lei da física.

Alguns materiais de construção são mais duráveis que outros, como pedra e aço, mas infelizmente os dias das estruturas que sobreviveram milhares de anos, como as pirâmides egípcias e as catedrais romanas, acabaram.

A maioria das estruturas erguidas hoje tem uma expectativa de vida útil de menos de 100 anos. Portanto, a manutenção preventiva de exteriores de edifícios tornou-se mais importante do que nunca.

As fachadas das edificações podem ser feitas de tijolos, granito, mármore, arenito, calcário, pedra marrom, concreto, cortina de vidro, entre outros. Da mesma forma, todos estes podem se deteriorar por uma série de razões, inclusive:
– Falta de manutenção;
– Movimento do solo;
– Condições climáticas;
– Poluição do ar;
– Trabalho/design inadequado;
– Umidade.

A manutenção contínua é sempre recomendada para minimizar os danos externos, não importando o material de construção. Cada edifício ou estrutura deve ter um programa de manutenção preventiva para seus componentes externos. A extensão do programa dependerá diretamente do tamanho do edifício, do número de diferentes materiais e componentes, da localização geográfica e do pessoal disponível para mantê-lo atualizado.

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