O que é uma fossa séptica e como auxiliar em sua limpeza?
As fossas sépticas são mecanismos de tratamento inicial do esgoto doméstico, e devem ser tratadas como soluções temporárias até que uma rede de esgoto esteja disponível na localidade. O funcionamento é simples, mas a sua eficácia é baixa. Os sólidos se depositam no fundo da fossa séptica e a gordura fica retida. Porém, se lançados no meio ambiente podem contaminar a água e o solo, além de gerar odores nada agradáveis. Para auxiliar na limpeza das fossas, é possível fazer uso de produtos que contêm enzimas, que nada mais são do que bactérias biodigestoras. Dessa forma, o esgoto se transforma em água limpa (não potável), podendo ser...
Como resolver trincas, fissuras ou rachaduras
As causas que levam ao aparecimento de trincas, fissuras e rachaduras em paredes, vigas ou lajes são diversas. Podem surgir devido a infiltrações, movimentação do terreno, fraqueza da estrutura, uso de materiais de construção de baixa qualidade, etc. A diferença entre esse "traços" é o tamanho da abertura e o seu tempo. As fissuras são aberturas finas com até 0,1cm, normalmente superficiais. As trincas têm abertura entre 0,1cm e 0,3cm, sendo capazes de dividir uma parede em partes distintas. Já uma rachadura possui acima de 0,3cm, e normalmente é a que requer maior atenção. De qualquer modo, em todos os casos é bastante importante acompanhar a...
A manutenção predial é essencial para garantir segurança
É essencial garantir a segurança das pessoas que circulam em edifícios comerciais ou residenciais. Para tanto, é fundamental que as instalações e equipamentos estejam operando em boas condições e de forma confiável. Isso é obtido com uma correta manutenção predial, que é uma das especialidades da TG Services. É bastante comum, infelizmente, muitos prédios em que a legislação não é cumprida quanto à manutenção, oferecendo riscos (até mesmo de vida) aos transeuntes. No intuito de economizar, alguns edifícios realizam manutenções apenas em épocas de vistoria dos Bombeiros ou da Prefeitura. Mas essa economia pode sair muito caro. A NBR 5674, por exemplo, versa sobre a segurança em...
Os 5 segmentos da Manutenção Predial
A manutenção das dependências dos prédios comerciais e residenciais é primordial para garantir a segurança e preservação do patrimônio, além da sua valorização. Mas a manutenção não se restringe apenas à sua estrutura. Os segmentos dos prédios que são alvo de manutenção são assim definidos: 1. Corpo do edifício: estrutura, fundações, pintura, paredes, vidraças, parapeitos; 2. Áreas externas: acessos, jardins, muros, gradis, piscina, quadra de esportes; 3. Instalações elétricas e hidráulicas; 4. Equipamentos de rotina: automação, segurança, comunicação, alarmes, etc. 5. Mobiliário: salão de festas, hall, salão de jogos, sala de ginástica (academia), portaria, sala de administração, etc. A TG SERVICES conta com técnicos especializados para a realização de serviços de manutenção...
O barato pode sair caro nas áreas verdes
Quando se almeja um belo jardim, espera-se flores exuberantes, folhagens verdes, gramados nababescos, além de outros prazeres como sensações e cheiros. Invariavelmente as plantas deixam o ambiente mais vivo e agradável, por menor que seja o espaço. Um jardim bem cuidado valoriza o ambiente. No entanto, ir pelo caminho mais barato muitas vezes não é a melhor opção. Quando se deseja criar um jardim novo ou reparar um antigo, na ânsia de economizar, muitas pessoas tendem a ir às floriculturas adquirir mudas, que serão plantadas por um funcionário ou por elas próprias. É bastante comum que um leigo, pelo desconhecimento das espécies, acabe levando plantas não...
Reformas e manutenções são absolutamente necessárias
Com o passar do tempo, nada está imune a mudanças e degenerações, e isso não está restrito aos seres vivos. Todos os elementos físicos sofrem alterações com o passar dos anos, derivadas da movimentação do solo, da poluição, diferenças de temperatura, desgastes mecânicos, etc. Assim como um ser humano vai ao médico para tratar alguma enfermidade, os demais elementos físicos também precisam de manutenções periódicas. No caso de reformas, estas estão atreladas a adequações para novas situações. Por exemplo: edifícios antigos não estão preparados em seus projetos elétricos para darem conta da quantidade e variedade de eletrônicos e eletrodomésticos da atualidade. Infelizmente, tanto as manutenções como reformas, muitas...
Os principais problemas em instalações elétricas
A rede elétrica das edificações necessita estar saudável para evitar problemas e não causar riscos às pessoas. Entre os problemas mais comuns, é possível citar: - Sobrecargas: normalmente ocorrem por conta de vários equipamentos ligados no mesmo ponto (tomada) através dos famosos "T's", ou então os que usem uma potência acima do que a rede elétrica suporta. A probabilidade da ocorrência de acidentes é grande, especialmente incêndios; - Falta de manutenção periódica; - Extensões soltas: é uma causa comum de acidentes. O ideal é que seja feita uma instalação definitiva; - "Gambiarras" ou "Gatos": a arte do improviso nunca é a solução. Além disso, o uso de produtos de má...
Os objetivos e os níveis de Manutenção Predial
Quando se fala em manutenção, muitas vezes se remete apenas à ideia do conserto de instalações e equipamentos. Mas a manutenção vai muito além disso. Entre as atividades que compõem a área de manutenção, é possível citar: - Inspeção periódica de equipamentos; - Detecção de desgastes ou falhas; - Armazenamento de dados históricos para facilitar manutenções futuras; - Manutenção corretiva, preventiva e preditiva. Os serviços de manutenção têm como objetivos básicos: - Conservação de instalações e equipamentos; - Redução de avarias e emergências; - Aumento da longevidade (tempo de vida) de equipamentos e máquinas; - Aumento da confiabilidade; - Uso eficaz do tempo, colaboradores, materiais e serviços, através de um bom planejamento. Níveis de Manutenção 1º nível: atividades...
Como identificar e resolver problemas em plantas?
Nem sempre as plantas estão saudáveis e são necessários cuidados para restabelecer a sua vitalidade. Entre os problemas mais comuns estão folhas amareladas, crescimento vagaroso, pouca floração, folhas murchas, etc. Caules e folhas murchas Neste caso, normalmente a terra está seca demais ou o inverso (terra encharcada). O excesso de exposição ao sol ou muito calor também podem provocar essa avaria. Folhas com manchas O excesso de nutrientes pode resultar em folhas manchadas e malformadas. Além disso, muita água ou sol em demasia também podem provocar alterações na coloração natural das folhas. Queda de folhas, botões ou flores A luz é um fator decisivo para o bom desenvolvimento das plantas, especialmente...
O que é uma caixa de gordura e como mantê-la limpa?
Como o próprio nome menciona, trata-se de uma caixa geralmente feita de plástico (PVC) ou de concreto, que funciona como uma espécie de "balde de coleta de gordura". São bastante utilizadas tanto em imóveis comerciais quanto residenciais, porém, em edifícios, restaurantes ou imóveis maiores, requerem projetos mais complexos e robustos. O funcionamento da caixa é muito simples: como o óleo (gordura) é mais leve que a água, ele acaba se depositando (boiando) na parte superior da caixa, até que a mesma seja limpa ou passe por algum processo de biorremediação. Neste caso, a necessidade de retirar manualmente a gordura é praticamente eliminada, e as caixas permanecem...