Qual a diferença entre reparo e restauração?
Há uma linha tênue entre reparo e restauração de alvenaria, uma vez que o reparo e a restauração muitas vezes envolvem muito do mesmo trabalho. A maior diferença é que os reparos envolvem a reparação de rachaduras, lascas e argamassa desmoronada, enquanto a restauração envolve a substituição total da alvenaria. A restauração é um trabalho muito maior, e o objetivo é restaurar a edificação para a sua aparência e estrutura originais. Os reparos são muito mais comuns, de escopo mais limitado e têm menos a ver com a restauração da aparência. A restauração de alvenaria só é necessária quando toda a alvenaria de uma edificação precisa ser...
A falta de manutenção elétrica pode impactar o seu negócio
A manutenção elétrica deficiente ou insuficiente pode custar tempo e dinheiro ao seu negócio. As empresas dependem muito do funcionamento eficiente de seus equipamentos, e qualquer falha elétrica pode levar a interrupções, reparos caros, desperdício de energia e risco para a segurança dos trabalhadores. Veja algumas maneiras de como a manutenção elétrica deficiente pode custar ao seu negócio e como evitar que isso aconteça: 1. AUMENTO DAS INTERRUPÇÕES E DISTRAÇÕES As distrações no trabalho custam às empresas milhões. De acordo com uma pesquisa, quase 70% dos trabalhadores relataram sentir-se distraídos durante o trabalho. Muitas dessas distrações e interrupções são decorrentes da tecnologia, sendo que os smartphones e os computadores...
Por que terceirizar a manutenção e reparos hidráulicos?
O reparo hidráulico terceirizado resolve inúmeros problemas e oferece benefícios para as empresas, incluindo os seguintes: - Experiência profunda e especializada: Há uma demanda muito alta de especialização em hidráulica em toda a indústria, e ainda assim, como em quase todas as funções técnicas especializadas, há dificuldade em localizar, contratar e manter pessoal com exatamente a perícia correta, resultando em posições não preenchidas, treinamento no trabalho e uma curva de aprendizado íngreme. - Desafios de pessoal: Pessoal em tempo integral implica em custos adicionais como benefícios, despesas gerais, tempo de férias e muito mais. O reparo hidráulico terceirizado tira essas obrigações de você e as coloca sobre...
Por que terceirizar a manutenção e reparos elétricos?
Um fator que toda empresa quer melhorar é a redução de custos. Seja você um gerente de instalações ou um proprietário de empresa, encontrar a melhor abordagem para reduzir custos e proporcionar trabalho de qualidade requer esforço constante. De acordo com inúmeros especialistas do setor, a opção de terceirizar a manutenção elétrica é uma estratégia que surgiu recentemente e ganhou impulso como forma de as empresas garantirem que um trabalho seja feito corretamente, dentro do orçamento. Uma empresa de manutenção elétrica pode lidar tão bem com a troca de uma lâmpada quanto com grandes trabalhos de reparo de importância vital. Isto assegura que seu pessoal não seja...
Os efeitos do clima sobre as fachadas de edifícios
Os edifícios são projetados para ter pelo menos uma resistência mínima às cargas que atuam sobre a estrutura e sobre as partes da construção, tais como telhados e revestimentos. Essas cargas são parcialmente determinadas pelos efeitos climáticos. As ações climáticas nos edifícios - como vento, temperatura e chuva - têm intensidades que variam no tempo. Aumentar a vida útil de uma estrutura aumenta, portanto, a probabilidade de que, em um determinado período de tempo, a intensidade de uma dessas ações exceda o valor assumido no projeto. Para medir o impacto da mudança climática na segurança estrutural, as seguintes ações climáticas em edifícios são estudadas: 1. Carga eólica (ventos); 2....
Infiltração é um problema a ser corrigido logo no início
Não importa a situação. A água pode estar se infiltrando através de rachaduras na fundação, no piso, no telhado, no revestimento ou mesmo através das janelas. Em qualquer um dos casos, é crucial agir rapidamente. Se o problema for resolvido imediatamente, quaisquer danos causados pela exposição prolongada à umidade - como o mofo - não terão tempo para se desenvolver, permitindo que seus custos de reparo sejam menores. Entretanto, se o problema for ignorado no início, seja por negligência ou simplesmente porque é invisível a olho nu, os danos podem se disseminar rapidamente. Quanto mais tempo você esperar, mais irá piorar, e mais você acabará gastando. Consequências da...
Manutenção preventiva: é melhor prevenir do que remediar!
O principal benefício da Manutenção Preditiva (Preventiva) é permitir uma programação conveniente de manutenção corretiva e evitar falhas inesperadas nos equipamentos. A chave é "a informação certa na hora certa". Ao saber qual equipamento precisa de manutenção, o trabalho pode ser melhor planejado (peças de reposição, pessoas etc.) O que seriam "paradas não planejadas" são transformadas em "paradas planejadas" mais curtas. Outras vantagens incluem o aumento da vida útil do equipamento, maior segurança do local de trabalho e manuseio otimizado das peças de reposição. Mas será que as horas e o dinheiro investidos em um programa de manutenção preventiva serão maiores do que os reparos de emergência?...
Como identificar e corrigir as infiltrações nas construções
A infiltração é um dos problemas mais críticos que se pode ter em uma construção, e é ainda pior quando há infiltração na laje. Quando isso ocorre em uma casa, pode causar muita desordem. Porém, em um apartamento pode ser ainda pior, já que pode envolver diversos vizinhos e até mesmo abalar a relação interpessoal entre eles. Principais indícios de infiltração: - Umidade nas paredes: mesmo que a infiltração de água tenha origem na laje, é possível que a umidade acabe descendo pelas paredes e que os primeiros sinais comecem nelas. - Manchas escuras no teto causadas pela infiltração no banheiro; - Descascamento, sopro ou umidade da tinta. Ao utilizar...
A necessidade da manutenção externa dos edifícios
Toda a matéria se decompõe com o tempo. As estruturas que nos cercam hoje não são exceção a essa lei da física. Alguns materiais de construção são mais duráveis que outros, como pedra e aço, mas infelizmente os dias das estruturas que sobreviveram milhares de anos, como as pirâmides egípcias e as catedrais romanas, acabaram. A maioria das estruturas erguidas hoje tem uma expectativa de vida útil de menos de 100 anos. Portanto, a manutenção preventiva de exteriores de edifícios tornou-se mais importante do que nunca. As fachadas das edificações podem ser feitas de tijolos, granito, mármore, arenito, calcário, pedra marrom, concreto, cortina de vidro, entre outros. Da...
Quais são os tipos de Manutenção Preventiva?
A manutenção preventiva antecipa e previne a quebra e/ou avarias em equipamentos e deve ser realizada idealmente em todos os componentes do equipamento para evitar falhas, especialmente as relacionadas à idade. Os fabricantes normalmente fornecem recomendações para a manutenção de um equipamento, mas, de modo geral, existem três tipos principais de tarefas de manutenção preventiva: 1. Tarefas Obrigatórias / Não Obrigatórias: as tarefas obrigatórias são aquelas que devem ser realizadas assim que necessário e geralmente incluirão verificações críticas de segurança. As tarefas não obrigatórias ainda são importantes, mas podem ser adiadas sem resultar em uma falha crítica ou redução de desempenho. Uma lista de verificação de...