Limpeza comercial: quais as vantagens de terceirizar?
Escolher uma empresa de limpeza comercial pode ser uma ótima maneira de garantir a reputação das suas instalações, reduzir os custos de operação e melhorar a eficiência energética e de resíduos, aproveitando soluções de limpeza individuais ou integradas. Aqui estão algumas razões pelas quais você deveria terceirizar a limpeza de escritórios: 1. Padrões mais elevados de limpeza: a maioria das empresas de limpeza aperfeiçoaram o seu ofício com uma considerável experiência na área de limpeza. 2. Disponibilidade: uma empresa de limpeza tem equipes de reposição, por precaução, para garantir que existam sempre profissionais aptos a atuar, mesmo em feriados e fins de semana. 3. Relação custo-benefício: os custos de...
Possíveis causas de rachaduras em paredes
Elaboramos uma lista das causas mais comuns de rachaduras em paredes e como saber quando é hora de chamar os especialistas para uma inspeção profissional. 1. Assentamento do terreno ao longo do tempo Conforme uma edificação envelhece, espera-se algum desgaste normal, incluindo alguns pequenos assentamentos. Quando isto acontece, é possível notar leves rachaduras sobre portas e janelas. Em poucas palavras, isso acontece porque as coisas se movem. O solo abaixo de sua fundação tende a mudar ligeiramente com as mudanças do tempo. Estes pequenos movimentos não são perigosos, mas podem levar a rachaduras pequenas e não danosas nos pontos fracos de suas paredes - os lugares onde portas...
O que pode causar rachaduras em paredes?
Algumas das rachaduras em edifícios podem ser indicadores de falha estrutural grave e sintomática, outras não tão graves e puramente cosméticas. É essencial saber se uma rachadura na parede pode ser facilmente consertada com um pouco de enchimento estrategicamente colocado e um pouco de tinta ou se são necessários reparos estruturais caros. Entretanto, grandes rachaduras podem ser indicadores de problemas estruturais ou de fundação mais caros que requerem a intervenção de um engenheiro estrutural. TIPOS DE RACHADURAS São três as categorias principais: - Rachaduras em paredes internas; - Rachaduras em paredes externas, tais como rachaduras na alvenaria, na superfície ou no revestimento de paredes externas; - Rachaduras nas paredes de fundação. A gravidade...
Reparos e manutenção de fachadas de edifícios
A fachada de um edifício tem um papel central no valor estético do imóvel. Um exterior bem conservado causa uma forte primeira impressão que reforça a reputação e atrai inquilinos e clientes rentáveis. Ao incluir a restauração pró-ativa da fachada em seu programa de manutenção do edifício, você pode preservar estes benefícios enquanto reduz o custo dos reparos a longo prazo. Uma das razões pelas quais a restauração de fachadas é muito fácil de negligenciar é que a maioria dos danos se acumula lentamente, ao longo de meses ou até anos. Abaixo alguns fatores que contribuem para os danos sofridos pelas fachadas: - Idade do edifício, materiais...
Como identificar e corrigir as infiltrações nas construções
A infiltração é um dos problemas mais críticos que se pode ter em uma construção, e é ainda pior quando há infiltração na laje. Quando isso ocorre em uma casa, pode causar muita desordem. Porém, em um apartamento pode ser ainda pior, já que pode envolver diversos vizinhos e até mesmo abalar a relação interpessoal entre eles. Principais indícios de infiltração: - Umidade nas paredes: mesmo que a infiltração de água tenha origem na laje, é possível que a umidade acabe descendo pelas paredes e que os primeiros sinais comecem nelas. - Manchas escuras no teto causadas pela infiltração no banheiro; - Descascamento, sopro ou umidade da tinta. Ao utilizar...
O clima influencia na cor de uma fachada?
O papel da cor não é apenas criar um impacto - ela tem que ser eficiente. A fachada de um edifício se deprecia com muitas condições climáticas adversas, testando a durabilidade de uma cor. Hoje em dia há métodos inovadores para garantir que as paredes externas possam resistir a condições climáticas adversas em diferentes climas. Desde soluções profissionais de substrato até a camada final de tinta, os especialistas em cores desenvolveram tecnologias exclusivas para reduzir os sinais de desgaste causados por condições climáticas adversas. O que pode ocorrer com a cor de um edifício com o passar do tempo? - Desbotamento da cor induzida pelo sol; - Fissuras profundas:...
Limpeza e manutenção de calhas e telhados
A limpeza de telhados e calhas são partes importantes da manutenção regular de uma edificação. As calhas são muito úteis para evitar que a água da chuva chegue a áreas que não deveriam ter umidade. Sem uma manutenção correta do sistema de calhas, abre-se espaço para que a construção seja danificada, e os danos que a água pode causar podem ser muito caros de reparar. A água que entra pode causar danos à estrutura, isolamento e fiação, propiciando também o crescimento de bolor negro tóxico. Quando os detritos ficam presos em suas calhas, faz com que o fluxo de água diminua e eventualmente pare. Quando isso acontece,...
A necessidade da manutenção externa dos edifícios
Toda a matéria se decompõe com o tempo. As estruturas que nos cercam hoje não são exceção a essa lei da física. Alguns materiais de construção são mais duráveis que outros, como pedra e aço, mas infelizmente os dias das estruturas que sobreviveram milhares de anos, como as pirâmides egípcias e as catedrais romanas, acabaram. A maioria das estruturas erguidas hoje tem uma expectativa de vida útil de menos de 100 anos. Portanto, a manutenção preventiva de exteriores de edifícios tornou-se mais importante do que nunca. As fachadas das edificações podem ser feitas de tijolos, granito, mármore, arenito, calcário, pedra marrom, concreto, cortina de vidro, entre outros. Da...
Dicas e métodos para limpeza de fachadas
Os efeitos decorrentes da luz solar, mudanças climáticas, água, movimentação do solo e assentamentos podem deteriorar as fachadas dos edifícios criando problemas de conforto, segurança e manutenção, que podem rapidamente aumentar os custos. Após o período de chuvas é o momento ideal para que os proprietários e gerentes de edifícios e instalações possam inspecionar as estruturas para detectar qualquer dano, fazer reparos e realizar manutenção preventiva. A manutenção adequada da fachada ajudará a reduzir a probabilidade de custos e reparos inesperados, além de ajudar a manter o edifício valorizado. A limpeza das fachadas pode ser realizada utilizando uma variedade de métodos, entre eles: - Água sob alta pressão...
Limpeza em altura de telhados, calhas e fachadas prediais
Antes de qualquer trabalho de limpeza de janelas, telhados ou fachadas em geral, é importante realizar um levantamento completo do local e uma análise de saúde e segurança, documentando métodos individuais e avaliações de risco. Cada tipo de revestimento de fachada (alumínio, madeira, pedra ou vidraças) precisa de uma abordagem cuidadosa para garantir que sejam limpas de acordo com os mais altos padrões, sem causar danos à superfície. Além disso, condições climáticas adversas podem causar danos aos telhados, calhas e fachadas de um edifício. Tudo isso pode levar à entrada de água e causar mais danos internos. Uma empresa especializada em serviços em altura pode realizar quaisquer...