Boas práticas na manutenção hidráulica predial
Dado o fato de que usamos água todos os dias, todo o sistema de distribuição de água é comumente negligenciado até que pare de funcionar devido a problemas como vazamentos e entupimentos de canos quebrados e enferrujados. Dar atenção ao sistema hidráulico ajudará muito a reduzir os custos extras gastos com a água, reparos de emergência e os inconvenientes que advêm da falta de água. 1. Um plano de manutenção hidráulica programada é o primeiro passo em um processo de manutenção preventiva de encanamentos e tubulações. Esta etapa permite garantir que o sistema hidráulico esteja em boas condições. 2. O envolvimento em um plano de manutenção de...
Por que equipamentos ligados em 220V geralmente são mais econômicos?
Ao comparar 110v com 220v, é preciso ter em mente que ambas fazem essencialmente a mesma coisa. Ou seja, produzem energia para operar tomadas elétricas. A equação é a seguinte: Potência = Tensão x Corrente, com corrente medida em amperes. Quando se usa fiação de 220v, é necessária menor corrente do que quando se usa fiação de 110v. A potência é medida em watts. Assim, para atingir 900 watts de potência, seriam necessários 4,1 amperes com fiação de 220v, enquanto aproximadamente 8,2 amperes seriam necessários com fiação de 110v. Embora tanto a alta amperagem quanto a tensão possam significar perigo no caso de um choque elétrico, a...
Os perigos em se usar um T (Benjamin)
O uso do "T", também conhecido como Benjamin, é amplamente usado pelos brasileiros, onde se dá pouca importância às recomendações dos projetos de instalação elétrica. Desde que tomadas todas as medidas de segurança, o uso do "T" não é um problema, exceto quando utilizado de maneira inadequada. Cada tomada de uma instalação tem uma potência máxima de aparelhos que podem ser ligados simultaneamente. Quando se usa o Benjamin, mais equipamentos podem ser ligados a uma mesma tomada, aumentando sua potência. O aumento de potência em uma parte do circuito faz com que naquele ponto haja um aumento da corrente circulante. Se os condutores e a tomada tiverem uma...
O que provoca um curto-circuito?
Os curto-circuitos podem causar sérios danos ao sistema elétrico. Eles ocorrem quando um caminho de baixa resistência não adequado para transportar eletricidade recebe uma corrente elétrica de alto volume. O resultado de um curto-circuito pode ser danos ao aparelho, choque elétrico ou até mesmo um incêndio. Se não se está tomando nenhuma medida preventiva contra curto-circuitos, só está aumentando o risco de que estas situações aconteçam. 1. Checar as tomadas antes do uso Algumas das principais causas de um curto-circuito são fios defeituosos, conexões de caixas soltas e uma tomada envelhecida. Há certos sinais que indicam que a tomada pode estar em risco de curto-circuito: - A tomada tem...
Os tipos de tomadas mais utilizados
Desde o final do século XIX, os países têm escolhido seus próprios plugues, completamente estranhos ao resto do mundo. Na época, isto não incomodava outros países pelo simples fato de que não havia um grande volume de exportações de aparelhos elétricos ao redor do mundo. A IEC, Comissão Eletrotécnica Internacional, o órgão que tenta regular este tipo de tomada veio para criar uma tomada "universal", mas praticamente nenhum país aceitou a mudança. Os dois únicos países são a África do Sul e o Brasil. 1. Tipo A e B: Utilizado na América do Norte, América Central, América do Sul e Japão, o tipo A traz pinos planos....
Possíveis causas de rachaduras em paredes
Elaboramos uma lista das causas mais comuns de rachaduras em paredes e como saber quando é hora de chamar os especialistas para uma inspeção profissional. 1. Assentamento do terreno ao longo do tempo Conforme uma edificação envelhece, espera-se algum desgaste normal, incluindo alguns pequenos assentamentos. Quando isto acontece, é possível notar leves rachaduras sobre portas e janelas. Em poucas palavras, isso acontece porque as coisas se movem. O solo abaixo de sua fundação tende a mudar ligeiramente com as mudanças do tempo. Estes pequenos movimentos não são perigosos, mas podem levar a rachaduras pequenas e não danosas nos pontos fracos de suas paredes - os lugares onde portas...
Como evitar choques elétricos no trabalho
Os riscos de choque elétrico são uma ameaça relevante em muitos locais de trabalho, causando a morte de centenas de trabalhadores anualmente. Nem todos trabalham com equipamentos de alta tensão, mas os riscos elétricos são mais comuns do que se pode imaginar. 1. Use cabos bem isolados Ao instalar ou rearranjar equipamentos, as empresas devem assegurar-se de que estão usando linhas com isolamento espesso e resiliente. Após anos de uso, o isolamento de alguns cabos pode se desgastar ou quebrar. 2. Proteja os cabos com conduítes Alguns ambientes de trabalho podem precisar de proteção adicional para seus cabos elétricos. Qualquer local localizado ao ar livre ou com muitos fios...
Quais serviços devem estar incluídos em uma manutenção predial?
A variedade de tarefas envolvidas na manutenção de edifícios inclui inspeções, a realização de reparos urgentes, a resposta a solicitações de pessoal ou inquilinos e a realização de funções gerais de manutenção de edifícios. Os serviços de manutenção das instalações são executados por uma equipe de manutenção interna ou por uma empresa de manutenção comercial terceirizada, como a TG SERVICES, por exemplo. Os objetivos normalmente incluem excelência de serviço e consistência na manutenção preventiva para alcançar conforto e segurança para funcionários, inquilinos e visitantes. Os serviços de manutenção e engenharia de edifícios muitas vezes envolvem sistemas de ventilação de aquecimento e ar condicionado, encanamentos, eletricidade e reparos gerais. Os...
Qual voltagem é mais econômica? 110V ou 220V?
Ao comparar fiação de 110v com 220v, é preciso ter em mente que ambas fazem essencialmente a mesma coisa. Ou seja, eles produzem energia para operar tomadas elétricas. A equação é a seguinte: Potência = Tensão x Corrente, com corrente medida em amperes. Quando se usa fiação de 220v, é necessário menos corrente do que quando se usa fiação de 110v. A potência é medida em Watts. Assim, para atingir 900 watts de potência, seriam necessários 4,1 amperes com fiação de 220v, enquanto aproximadamente 8,2 amperes seriam necessários com fiação de 110v. A fiação de 110v é geralmente considerada mais segura para trabalhar porque utiliza menos volts...
Os perigos do ressecamento de encanamentos
Quando um encanamento é submetido a um período prolongado de inatividade, ele pode começar a secar. Normalmente, leva um período de duas a quatro semanas para que um cano fique completamente seco. Quando isso acontece, o lodo, a lama e todos os outros detritos no interior também secam. Quando o encanamento for usado novamente, a água soltará todos os detritos, podendo então resultar em um entupimento. Não há dúvidas de que uma linha de esgoto entupida é um sério inconveniente. Além do cheiro de esgoto, a remoção do entupimento pode ser bastante complicada. Na maioria dos casos, você precisará chamar uma desentupidora se for confrontado com esta...